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貴陽(yáng)軌道交通三號(hào)線一期車站自助設(shè)備（生活保供類-寄存柜）場(chǎng)地租賃項(xiàng)目
2025-04-10
項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)軌道交通三號(hào)線一期車站自助設(shè)備（生活保供類-寄存柜）場(chǎng)地租賃項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025213(213)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 275243元（三年租期）
信息披露日期：2025-04-10 至 2025-04-16
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：貴陽(yáng)軌道交通三號(hào)線一期全長(zhǎng)約43.03公里，共設(shè)車站29座，途經(jīng)花溪區(qū)、南明區(qū)、云巖區(qū)、烏當(dāng)區(qū)，于2023年12月開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)，業(yè)主方為貴陽(yáng)軌道交通三號(hào)線建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司。本次招租標(biāo)的進(jìn)行整體招租，以貴陽(yáng)軌道交通三號(hào)線一期全線14個(gè)車站站廳層的14處自助設(shè)備（生活保供類-寄存柜）場(chǎng)地作為租賃標(biāo)的物進(jìn)行掛牌招租。標(biāo)的清單詳見(jiàn)附件1. | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。 7.貴陽(yáng)軌道交通三號(hào)線一期車站站廳層自助設(shè)備（生活保供類-寄存柜）場(chǎng)地按現(xiàn)狀出租，現(xiàn)狀為裝修完成的貴陽(yáng)軌道交通三號(hào)線一期車站站廳層空間位置，承租人負(fù)責(zé)布設(shè)自助設(shè)備（生活保供類-寄存柜）并自行接入相關(guān)資源，須按照出租人相關(guān)施工管理規(guī)定進(jìn)行施工，期間不得對(duì)軌道交通運(yùn)營(yíng)造成妨礙或損害，相關(guān)施工方案須經(jīng)出租人書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 8.經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期指承租人可開(kāi)展布放自助設(shè)備（生活保供類-寄存柜）相關(guān)施工的時(shí)間。經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期自合同簽訂日起共計(jì)30天，在此期間內(nèi)承租人可開(kāi)展布放自助設(shè)備（生活保供類-寄存柜）相關(guān)施工。經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)免收租金，但因承租人使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和安全責(zé)任由經(jīng)營(yíng)單位自行承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿，承租人無(wú)論是否開(kāi)展經(jīng)營(yíng)行為，從經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿后的次日計(jì)算租金和電費(fèi)。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 掛牌價(jià)：275243元（三年租期） | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 租金按照先交后用的原則收繳，具體收繳計(jì)劃如下：本項(xiàng)目租金分3個(gè)年度計(jì)算，每年度租金分2期平均支付，每6個(gè)月支付一期，承租人自合同簽訂生效之日后的30日內(nèi)向出租人支付第一年度第1期租金，第一年度第1期租金到期前30日內(nèi)，承租人須向出租人支付第一年度第2期租金，后續(xù)各期租金支付時(shí)間依此類推。租金計(jì)算辦法詳見(jiàn)附件2 | ||||
| 租賃押金 | 為保障出租人相關(guān)權(quán)益，承租人須向出租人提供履約擔(dān)保，履約擔(dān)保的金額為成交后首年租金的50%（以元為單位取整）。擔(dān)保形式為履約保證金，履約保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式在合同簽訂前提交。 | 在承租人無(wú)違約及按本合同規(guī)定繳清所有費(fèi)用的前提下，出租人在租賃期滿后如數(shù)退還履約保證金，但不支付利息。 | ||||
| 交易保證金 | 6萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料： 1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供有效的主體資格文件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）。2.注冊(cè)資本人民幣100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元及以上）；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：注冊(cè)資本以營(yíng)業(yè)執(zhí)照或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)載明為準(zhǔn)）。3.意向承租人未被相關(guān)行政主管部門通報(bào)停止投標(biāo)活動(dòng)且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書(shū)）。4.愿意且有能力承擔(dān)本項(xiàng)目的全部投資及政府的一切相關(guān)審批手續(xù)辦理（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書(shū)）。5.意向承租人承諾無(wú)不良行為記錄：須保證企業(yè)及法人信用良好，無(wú)嚴(yán)重違法、失信、拖欠租金現(xiàn)象，在2024年無(wú)不良履約記錄（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書(shū)）6.有寄存柜經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在營(yíng)寄存柜數(shù)量不少于100臺(tái)。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人需提供經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件）。7.意向承租人承諾設(shè)置有售后服務(wù)電話，服務(wù)時(shí)間不短于貴陽(yáng)軌道交通三號(hào)線一期運(yùn)營(yíng)時(shí)間（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書(shū)）。8.意向承租人須承諾按出租人提供的合同范本簽訂租賃合同（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書(shū)）。9.寄存柜設(shè)備須通過(guò)CNAS或CCC等質(zhì)量認(rèn)證（報(bào)名時(shí)須提供產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證報(bào)告）。10.意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營(yíng)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。11.根據(jù)地鐵公安相關(guān)安全要求，投入運(yùn)營(yíng)的設(shè)備須擁有不低于信息安全登記認(rèn)證三級(jí)及以上證書(shū)且在公安備案，有獨(dú)立的后臺(tái)管理系統(tǒng)，確保交通樞紐公共信息安全（提供承諾函原件加蓋鮮章）。12.設(shè)備材料、配件滿足防火阻燃性能，采用紅外檢測(cè)模塊，需配置煙感或溫感消防檢測(cè)模塊，網(wǎng)卡雙天線模塊，確保通訊穩(wěn)定（提供承諾函原件加蓋鮮章）。13.自助寄存柜發(fā)生系統(tǒng)問(wèn)題或無(wú)法將存儲(chǔ)物品取出或有異味或站內(nèi)管理人員認(rèn)為存在危險(xiǎn)時(shí)，承租人需在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決其相關(guān)問(wèn)題（以上需提供承諾函原件加蓋鮮章）。14.意向承租方登記表。15.交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||
