穗金公司第十六批門面招租項目

2025-04-17

項目名稱：穗金公司第十六批門面招租項目

項目編號：GP-C-ZL-2025143(143)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-04-17 至 2025-04-23

標的情況簡介：由于本次項目涉及標的較多，標的情況詳見招租資產(chǎn)清單。
招租資產(chǎn)清單
標的編號	標的位置	建筑面積(㎡)	租金掛牌價(元/年)	遞增率(%)	交易保證金(元)	用途限制	租賃年限	是否有原承租戶	備注
1	蓮花坡門面（云巖區(qū)君子巷）	24.85	26400	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	5200	無	3年	否
3	四方河糧店貴陽市四方河馬鞍巷45號	382.5	13800	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	2700	無	3年	否
6	貴烏北路20（36）	24.93	24000	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	4800	無	3年	否
7	野鴨鄉(xiāng)金關(guān)村糧店	60	47520	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	9500	無	3年	否
10	普陀路64號	259.94	474240	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	95000	銷售蔬菜、水果	3年	是
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃氣、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租人自行完成，相關(guān)費用自行承擔，上述行為需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.與租賃相關(guān)的其它事項、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。 7.該標的存在原承租戶。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 8.承租方獲得標的承租權(quán)后，需在規(guī)定時限內(nèi)與出租方簽訂合同。若未在規(guī)定時限內(nèi)（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）簽訂合同，則視為主動放棄，出租方有權(quán)對該標的重新掛牌招租，且該承租方在投標時繳納的保證金不予退回。若承租方在摘牌時實際占用該標的，且未在規(guī)定時限（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）內(nèi)簽訂合同，則按照摘牌價格的1.5倍收取占用費，計算時間從實際占用之日起，至房屋歸還出租方之日止。 9.標的10、11、12意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方與承租方共同蓋章或簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以			在中國境內(nèi)注冊,具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人,個體工商戶,自然人,部分詳見清單
	資格條件	無

對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見標的清單
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見標的清單
	租金掛牌價	詳見標的清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付			按照合同約定收取，采取先收取租金后交付使用的形式。
	租賃押金	第一月租金的2倍收取
	交易保證金	詳見標的清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為企業(yè)的，需提供信用中國網(wǎng)征信報告，且未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴重違法失信名單（黑名單）。承租方為個人的，需未被列入失信被執(zhí)行人及限制消費人員，承租方為在租狀態(tài)的，在投標前應(yīng)當結(jié)清與穗金公司所有費用，投標時不存在欠款情況。4、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、收費須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166